南京市溧水区博瑞特工艺品有限公司（以下简称“博瑞特公司”）因不能清偿到期债务，经债权人申请，被南京市溧水区人民法院裁定进入破产清算程序，并指定江苏法德东恒律师事务所为管理人。

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，法德东恒所作为管理人依法对博瑞特公司所有资产，包括位于南京市溧水区中山东路88号的厂区进行接管。然而博瑞特公司厂区长期被二十余家单位占用并从事生产经营或在厂区内生活起居。因缺乏管理，厂区内十分混乱，大门及围栏年久失修且遭人破坏，车辆停放杂乱无章，严重影响厂区秩序和安全。

法德东恒所自受溧水法院指定担任博瑞特公司管理人后，多次在厂区内张贴公告，要求各单位立即向管理人退还并清空所占用的博瑞特公司房屋。虽经管理人多方沟通、协商，各违法占用人仍然无视法律规定，屡屡撕毁公告，肆无忌惮地在博瑞特公司厂区内继续从事生产经营，严重阻碍了博瑞特公司破产清算一案的进程。众多博瑞特公司的债权人纷纷要求管理人加快接管、尽快实现债权。

 

为此，经向溧水法院多次汇报、讨论后，管理人向溧水区政府汇报，请求区政府协调街道、法院、公安等协同配合进行强制接管。经区政府主要领导批示，溧水法院及管理人决定协同溧水公安分局、永阳派出所于2018年8月对博瑞特公司厂区实施强制接管。

8月17日，管理人再次在博瑞特公司厂区张贴公告，要求各占用人于8月27日前搬离博瑞特公司厂区，但无一单位着手搬离或联系管理人，均仍抱有侥幸心理，并再次撕毁现场公告。 

8月17日至26日，围绕博瑞特公司厂区接管问题，管理人与溧水法院反复讨论、研究强制接管的各项准备工作。8月25、26日，管理人召集江苏戎泰保安服务有限公司讨论具体接管细节，绘制了接管流程图并报溧水法院批准。

8月27日上午7点，在溧水法院的监督下，管理人组织50余名保安、特勤及10名律师，携带防爆盾牌、执法记录仪等设备进场，全面接管博瑞特公司厂区，并在现场设置管理人办公室。

为防止占用人继续在厂区内生产经营，管理人立即采取拉警戒线、暂停供水供电、现场巡视等手段，禁止无关人等进入厂区内，厂区内车辆只出不进。

数十名占用人在厂区外大声叫嚷破坏秩序，称管理人的接管行为影响其生产经营，并纠集60余人试图突破安保防线未果后，暴力推翻厂区部分围栏，翻墙进入厂区。

管理人果断报警，永阳派出所领导带队，迅速派出十余名警力到达现场，协助管理人维护现场秩序，避免激烈冲突的发生，并依法传唤为首的张某、李某等人。

为维护司法权威，保障博瑞特公司财产及债权人的合法权益，溧水法院院领导及合议庭法官率领多名干警到达现场了解情况，向占用人耐心解释相关法律法规，要求其配合管理人工作，并告知其如拒不向管理人退还所占有的房屋或继续损害博瑞特公司财产的法律后果，动之以情，晓之以理。

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经法官及管理人耐心细致的说理、沟通，各占用人逐渐认识到强占厂区无任何法律依据，并在溧水法院及管理人的要求下逐个登记占有情况，且就限时完成搬离工作与管理人进行协商。

为防止博瑞特公司厂区再次遭到有关人员非法占用或惊扰，管理人又在博瑞特公司厂区安装监控设备，并调配警犬，根据现场情况制定了严格的24小时安保值班制度。同时对现场被破坏的大门、围栏进行整修，厂区部分开放区加盖了临时围墙，对水电等设施进行严格把控。管理人将继续加强推进博瑞特公司破产清算一案，力争早日顺利结案。截至目前，已有多名占用人与管理人达成短期租赁协议并承诺按时完成搬离工作。

 

本次成功接管博瑞特工艺品有限公司，彰显了府院连动机制对疑难复杂的破产清算、重整等类似案件的推进具有重大作用和意义，表明法德东恒所作为公司化、一体化管理的律师事务所，能够集中全所力量，办理疑难复杂案件，履行好法定职责，为我市破产管理工作做出应有的贡献。